30多个重点项目，总投资额高达200亿元，全部落户青岛市南区，香港中路也将因此新添一家国际五星级酒店……7月26日下午，市南区高端商务项目签约仪式暨高端商务载体招商发布会，在香格里拉大酒店隆重举行。来自青岛市有关部门、境外驻青机构、驻青异地商会、高端商务项目方、驻区重点企业及意向客户代表200余人参加了此次发布会。

现场200亿30余个重点项目集中签约

200亿高端项目落户市南区

在本次高端商务项目签约仪式上，30余个重点项目集中签约，总投资额达200亿元，其中投资过10亿元的项目4个，过亿元的项目多达16个，涉及金融服务、商贸零售、文化旅游、房地产、高端餐饮、航运物流等六大类。

其中，青岛中心项目拟引入中铁置业与喜达屋酒店集团强强联合共同打造的国际五星级酒店——青岛威斯汀酒店。“历年来，高端服务业就是市南区的重要经济支柱，香港中路上的多家星级酒店，也算一道独特的风景线。此次引入新的五星级酒店，会进一步提升市南区高端服务业的影响力。”市南区相关负责人介绍说，除了引入新的星级酒店，徐州路75号地块改造项目，拟引入日本最大的房地产开发商之一的东急不动产株式会社。这些国际知名公司的引入，将为项目带来先进的设计和管理理念，提升市南区高端商务综合体项目的品质。

记者采访中了解到，金融服务业是本次签约项目的重头戏，包括：日本兴亚财产保险、韩国釜山银行、中国人寿财产保险、昆吾九鼎基金管理公司等7家金融业项目，总投资达16亿元。新项目的签约，将进一步提升市南区金融业集聚度，为打造国际金融商务核心区助力。

300万平米高端载体全球招商

记者在招商发布会现场看到，海航万邦中心、青岛中心、华润中心、财富中心、远雄国际广场、泛海国际、银海科技大厦等20余个高端城市综合体项目，组团亮相并发布招商信息。写字楼、商业、酒店三类载体总建筑面积近300万平方米，主要面向总部经济、蓝色经济、金融服务、商贸零售、航运物流、中介服务、高端旅游、文化创意、节庆会展、科技服务、软件及动漫游戏、服务外包、餐饮服务等产业进行招商，重点引进世界500强企业、中央直管企业、中国500强企业、中国民营500强企业、中国服务业500强企业以及国内外行业领军企业、知名跨国公司。

会上，还隆重举行了市南区“千万平方米总部商务区和特色商务区”定向招商启动仪式。此次启动仪式的举行，也拉开了市南区“千万平方米总部商务区和特色商务区”全面招商的序幕。据了解，本次推出的高端载体招商项目分布于市南商贸金融总部商务中心区、老城区特色旅游商务区、国际航运服务区和前海时尚都市商贸区等四个商务区，全部位于青岛市推动高端服务业新一轮发展的“千万平方米”工程规划范围内，地理位置优越，周边配套完善，集中了大批知名企业，优势非常明显。

利好市南将给新进总部企业发房屋补贴

据了解，为推动全区经济实现新一轮大发展，市南区将出台强有力的扶持政策，建立促进经济发展专项资金，集中用于引导扶持经济发展中的重点领域、重点行业、重点企业和重点项目建设。并加大对发展商务金融、总部经济、航运服务、科技产业、时尚商业、商务旅游等优质企业和项目的支持，同时在抓大扶强的基础上，注重中小企业发展。

“我们计划对新引进的总部企业等给予开办费补助及租购办公用房补助，鼓励蓝色经济体集聚发展;并设立海洋科技发展专项资金，大力扶持海洋科技研发，发展海洋科技产业。”市南区相关负责人说，通过扶持有重大影响力的节庆活动、鼓励集团发展、扶持高星级酒店评级、支持景区提升、发展特色文化、鼓励实施中西部保护性开发项目等措施，打造商务旅游产业。通过注资增信缓解中小企业融资难问题、着力发展品牌经济、鼓励中小企业规模提升、支持中小企业项目建设、扶持家庭服务业发展等措施，促进中小企业发展;同时将切实加大对拟上市企业的引导扶持力度。

幕后5000平米以上商务楼宇已有122座

据市南区相关负责人介绍，市南区高度重视产业载体的建设，今年以来，结合全市高端服务业“十个千万平米工程”，市南区依托商务楼宇建设，着力引进华润、万邦、远雄等顶级开发商，不断加大5A甲级智能商务楼宇开发和建设力度，着力提高产业载体的建设规模和档次，全力打造高端金融商务区和前海时尚都市商贸区。

截至目前，市南区共拥有投入使用的5000平方米以上的商务楼宇122座，总建筑面积400万平方米，占全市的50%以上，楼宇进驻企业1.7万家，已建成的海航万邦中心、凯悦中心及正在建设的中铁青岛中心、华润中心等项目均达到甲级标准，全区甲级写字楼数量已达到12座。甲级写字楼的建设进一步优化了市南区的商务环境，也为市南区发展总部经济等高端服务业提供了更好的载体，这些甲级写字楼正成为市南区“引凤”的“金巢”。

作为青岛市的中心城区，服务经济一直是市南区的主导产业。7月26日，记者从招商发布会上了解到，截至目前，服务业增加值占全区生产总值已达到90%以上，全区拥有纳入青岛市统计口径的总部企业129家，占全市的47%，集中了全市近90%的金融企业和几乎所有的外资银行分支机构。

据了解，今年上半年，市南区经济继续保持稳健运行态势，实现了时间过半任务过半，实现地区生产总值322.93亿元，同比增长9% ;实现服务业增加值289.24亿元，同比增长9% ;完成区级地方财政一般预算收入23.92亿元，同比增长26.2%;完成社会消费品零售总额173.76亿元，同比增长13.7% ;完成固定资产投资74.7亿元，同比增长15.9%;完成外贸进出口总值67.13亿美元，同比增长1.9%。

链接：市南高端服务业发展“多管齐下”

总部经济高地。市南区拥有纳入青岛市统计口径的总部企业129家，占全市的47%，其中，包括永旺东泰、汇丰银行等34家世界500强企业区域总部，以及麦凯乐、新华锦集团等40家中国500强企业区域总部。从发展层级上看，市南区拥有青岛啤酒、海信集团等国家级企业总部9家，以及马士基(中国)青岛分公司、中国银行山东省分行等省级企业总部24家。

金融机构重镇。市南区共聚集了140家金融机构，占全市86%，其中，金融机构区域性总部65家，占全区总部企业的50%，全市23家外资金融机构中的22家进驻市南，齐鲁银行、威海商业银行等山东半岛城市银行也纷纷落户，市南区已成为全省金融机构数量最多、业态最丰富的区域。

航运服务中心。市南区拥有青岛远洋、马士基、地中海航运、美国总统轮船等近3000家航运物流企业，约占全市总数的53%，其中外资物流企业超过530家，今年1～6月份，青岛国际航运交易所船舶交易额突破4亿元。

商务服务核心。依托青岛市雄厚的制造业基础，市南区咨询服务业发展迅速，汇集了普华永道、毕马威、安永、戴德梁行、世邦魏理仕、仲量联行、金杜、盈科等6000余家中介服务企业及一批精通会计、咨询、法律等业务的高水平人才，市南区已成为山东半岛商务服务总部机构最集中的区域。

精品消费天堂。市南区拥有百盛、佳世客、巴黎春天、百丽广场、百安居等综合性百货商场和大型专业店23家，海尔洲际酒店、颐中皇冠假日酒店、海景花园大酒店等高星级以上酒店42家，聚集了众多国际顶级品牌，已成为山东半岛的时尚消费中心。

滨海旅游乐园。市南区深入挖掘奥运文化、海洋文化、欧陆文化等优势资源，着力打造国际滨海旅游度假中心主体功能区，今年上半年，全区共接待国内外游客1107万人次，实现旅游总收入133.5亿元。

对外开放窗口。2012年上半年，全区外贸进出口总额67.13亿元，同比增长1.9%，进出口总额居全市首位。全年境外投资项目8个，投资总额达3000余万美元，居全市前列。市南区在商务部登记的承接服务外包业务企业达67家，承接离岸服务外包合同114份，合同执行金额同比增长38.9%。