往年酒店客房价格“逢节假日必涨”的三亚，今年“十一”期间却“一反常态”，无论是星级酒店集中的亚龙湾、三亚湾，还是市区中高档酒店，标间平均价格与平时相差无几，与去年同期相比还略有下降。有的酒店甚至推出优惠套餐，以吸引更多客源。业内人士分析，三亚市政府连续对节假日酒店客房进行价格干预，三亚酒店客房逐渐回归理性：价格从大涨大跌到相差无几，市场从一房难求到运营平稳，商家从不愁售卖到优惠促销。

价格：

从大涨大跌到相差无几

2010年春节期间，报价13000元/晚的酒店一下子回落到1955元/晚；原价1.8万元一晚入住时仅需800元一晚……回想起前两年三亚国庆、春节等节假日酒店客房价格，许多人对这样“大涨大跌”的情景仍记忆犹新。节假日短短几天，涨跌幅度如此巨大实属罕见。由于疯狂上涨的酒店价格远远超出绝大部分游客的承受能力，所以当时三亚酒店客房实际入住率却非常低，有的旅行社及囤房客最后只好含泪将原报价上万元的客房以低价抛售。

为让三亚酒店客房价格回归理性，2011年，政府有关部门对酒店客房价格进行干预，采用“限定涨幅”和“超标报核”相结合方式，规定节假日期间宾馆酒店房价最高涨幅不能超过基价的10%。

经过连续几个节假日的价格干预，今年“十一”国庆期间，三亚酒店客房价格已经从之前的“大涨大跌”到现在“与平时相差无几”，甚至出现均价小幅下降情况。从备案的204家旅游饭店中具有可比口径价格的161家旅游饭店的同比统计数据看，今年“十一”期间，三亚全市161家旅游饭店标间平均价格为1242元/间/天，与去年同期相比下降2.5%。其中，亚龙湾区域标间均价为2806元，同比下降1.2%；三亚湾区域标间均价为989元，同比下降0.5%；大东海区域标间均价为1159元，同比下降8.4%；市区区域标间均价为432元，同比下降4.6%；其他区域标间均价为1874元，与去年同期持平。

据了解，“十一”期间，三亚美高梅酒店、阳光酒店、维景酒店、丽斯卡尔顿等酒店客房价格与平时一样。即使是比平时价格略有上涨的酒店，涨幅也不大。

市场：

从一房难求到运营平稳

往年，旅游市场热时，酒店客房预订非常火爆，不少旅行社或者囤房客不惜血本大量预订，出现“一房难求”超常火爆局面，最后出现“定的房没人住，来的人没房住”的尴尬。据了解，今年，三亚酒店客房预订市场运营非常平稳。截至目前，亚龙湾、三亚湾、大东海片区的酒店预订情况都在六成左右。

据三亚阳光大酒店的王蕾介绍，目前，他们酒店9月30日至10月3日的海景标间已经预订完，其他房源的预订也达到七成。这主要是他们今年价格并没有上涨反而比去年略有下降。据了解，截至目前，三亚美高梅酒店、瑞吉酒店、维景酒店、银泰酒店等的预订也都非常平稳，都在六成左右。

据携程网一位工作人员介绍，今年不用担心“一房难求”情况。这主要随着三亚酒店客房回归理性后，市场也良性发展了。

商家：

从不愁售卖到优惠促销

往年，三亚酒店客房每逢节假日会出现不愁售卖现象，但今年“十一”期间却出现高端度假酒店也纷纷推出优惠套餐促销的情况。

据了解，“十一”期间，三亚湘投银泰度假酒店推出的免费接机、两张呀诺达热带雨林套票(含接送)、两位一次的自助烧烤晚餐等优惠套餐。香水湾君澜度假酒店独院别墅碧澜居1晚除了赠送双早外，还有精美小礼物。据三亚湘投银泰度假酒店公关经理朱佳介绍，这从一个侧面反映三亚目前的酒店客房价格已经回归理性。