昨天，淳安县法院在淘宝网发布一则拍卖公告，网上拍卖该院查封的位于千岛湖景区一处在建酒店，起拍价为2亿元人民币(评估价为2.336043亿元)。这也是目前全省司法网拍中单价最高的一宗拍品。

千岛湖一在建酒店

网上拍卖

拍品包括淳安县千岛湖镇清心岛(清心山庄)房地产(在建工程)及配套工程清心岛大桥在内的旅游度假酒店综合体，四面基本邻湖，东至清心岛大桥(千岛湖湖面)，南至千岛湖湖面，西临千岛湖湖面，北毗千岛湖湖面。

房屋规划总建筑面积为21627.37平方米，地上建筑面积为17024.40平方米，土地使用权面积为81718.49平方米。土地性质为国有商服出让土地，土地使用期限至2044年7月4日，土地用途为商业旅游、度假酒店、独立客房等旅游娱乐综合区。

根据《清心岛规划设计条件》和《建设工程规划许可证》要求，“清心岛”为度假酒店、宾馆、山庄别墅项目为主的旅游、娱乐(综合区)用地，整个在建工程共规划有10幢房屋，其中酒店中心和普通客房用房1幢，独立式客房用房9幢，酒店管理中心配备餐饮、娱乐、健身、会议等功能，配备游泳池、游船停靠码头。买受人必须按原方案进行施工建设，规划设计方案明确的土地用途及项目内容不得擅自变更。

目前正在建设的10幢房屋主体已结顶，外立面及内部配套尚处于待安装阶段，清心岛大桥已经建成通车。

5月20日公开拍卖

据法院介绍，清心山庄被查封拍卖的原因，是被告东方巨龙投资发展(杭州)有限公司因在浙江省淳安县开发“阳光水岸”房地产项目过程中擅自提高容积率、改变土地用途以及进行经营性地下空间建设，需补交土地出让金1亿多元。但因被告未在截止日2012年12月10日前支付，原告淳安县国土资源局于2013年1月23日向淳安县法院申请强制执行。

今年1月25日，淳安县法院委托杭州永正房地产土地评估有限公司淳安分公司对被告所有的清心岛(又名清心山庄)在建工程整体房地产进行评估。

淳安县法院定于2013年5月20日10：00时至2013年5月21日10：00时止(延时的除外)在杭州市萧山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。

拍卖加价幅度为100万元，保证金为1200万元。